闲鱼有租房子的吗，闲鱼网租房可靠吗？

投稿用户 • 2023年1月20日 am3:49 • 电商推广 • 阅读 371

临近毕业，浙江传媒学院大四学生小杨决定留杭工作，前几日她在网上通过照片、视频看中了一间单身公寓，在线上签订了电子合同后，没出校门就完成了毕业租房。

“受疫情影响，学校的出入管理比较严格，不过现在线上租房的渠道越来越多了，不用跑来跑去，也非常方便。”小杨告诉天目新闻记者。

毕业季来临，近期租房市场火爆起来。在疫情的影响下，直播看房、线上租房流行起来，得到了不少大学生的青睐，微博、豆瓣、闲鱼等都是他们搜索房源的渠道。

租房也开始“网购”了，具体情况如何？“网购式”租房又该避免哪些坑呢？

“云看房”越来越普及

租房就像“网购”

在新冠疫情的影响下，租房市场衍生出了不少新业态，借助科技手段，传统的线下看房、签约都可以转到线上。

天目新闻记者下载了贝壳、安居客、自如等租房app，发现VR看房功能、3D全景拍摄已经成为了这些app的标配，租客在平台上看到的不再只是照片，可以直观地了解房屋的格局和装修情况，避免信息不对称而踩坑。

记者随机选中了几套房子，和中介进行了联系，对方均表示，如果客户对app上的租房信息不放心，又无法到现场看房，可以采取视频连线看房的形式。安居客的一名中介林先生告诉天目新闻记者，这两年视频连线看房已经不再新鲜，自己已经手过不少这样的客户。

现在，这些app还向用户提供了定位找房、商圈推荐等服务，如果你找到了心仪的房子，可以在页面上计算上下班通勤时间、查看周边的商超和餐饮信息。一切都满意后，就可以和中介在线上进行签约，实现一次租房“网购”。

便捷背后存在风险

租客需慎重选择

除了开发可以“云看房”的app，租房机构也把社交媒体和网购平台，作为抢夺客户的主战场。

天目新闻记者搜索发现，在各大社交媒体和网购平台，租房信息铺天盖地，房东、二房东和中介齐聚于此，发布各种各样的房源，让人眼花缭乱、目不暇接。

在闲鱼上，记者以“房东直租”为筛选条件，选中了一套房源，联系后发现出租方其实是中介，不过对方表示，“单间是没有中介费的，和房东直租是一样的。”

在多次联系后，记者发现这些平台上的租房信息，大多都是中介发布的，这些信息真假难辨，部分信息货不对板，也有不少信息以“房东直租”为幌子来吸引客户。

杭州“我爱我家”的一名中介刘先生向记者坦言，为了吸引顾客，他们会到各种平台去发布自己手头的房源信息，“大的中介公司可能好一些，小中介发布的信息，很多都是虚假的，照片、视频都是对不上号的。”

此外，不少中介机构还在抖音等短视频平台上，推出了直播看房的租房渠道，进行常态化的直播引流。

值得关注的是，借助各种互联网手段，租房是越来越方便了，但“云租房”比线下租房多了块屏幕，也就多了一份风险。中介刘先生说：“我们之前也有一位在线上下单的客户，去实地看过后又反悔了，但是合同已经签掉不能退房了。”

业内人士提醒，“云租房”有很多不确定性，比如房子周边环境如何、下水道有无异味等，这些都是在屏幕里看不到的。目前，“网购式”租房的政策也不太规范，没有类似“七天无理由退货”的保障，所以建议租客尽量现场看过后再做决定，实在无法去现场的，可以多看看其他租客的评论，网上搜索小区附近的周边情况，尽量全面了解房源信息。另外，也要加强自身的法律保护意识，保留线上沟通的聊天记录等，以便维权。

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