车位销售20种营销方案犯法吗(车位销售20种营销方案案例)

2019年10月25日下午3时,武汉地产自媒体和行业大V齐聚一堂,共商湖北地产存量车位去库存的大方向,尝试找到一种让开发商变现、助合伙人赚钱、让消费者免费的三方共赢新型车位营销模式。此次活动由武汉市上业锐成房地产营销顾问有限公司(车位爆销模式湖北唯一授权运营中心)举办,得到武汉房地产自媒体联盟、百度房产、楚天都市报、长江商报等22家机构及媒体的支持。会上武汉房地产自媒体联盟理事长黄峰先生代表媒体做了发言。

车位销售20种营销方案犯法吗(车位销售20种营销方案案例)

上业锐成公司总经理赵玉弟在会上介绍了重庆佑商集团首创的“爆销模式”。佑商集团利用其深耕贸易行业12年的经验,融合车位营销行业的特点,整合多维度资源,创新提出了颠覆传统的营销模式——爆销模式。赵总在介绍中提到,据《2019中国停车场建设行业市场分析报告》显示,2019年全国停车位数量有1亿以上,停车位的需求数量则高达3亿,预测到2020年将达到3.7亿,供需缺口将进一步加大。因此,车位的销售市场十分庞大,但存量库存也不容忽视,报告中预估存量车位库存量全国在3000万以上,如何在这片蓝海中寻找到突破口,将成为许多销售代理公司未来突破转型的契机。

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而爆销模式的横空出世,将有望给车位销售带来一剂强心剂。湖北省运营中心招商总经理陈方浩介绍该模式时说,不仅开发商和代理商面临很多痛点,而且消费者也同样如此:开发商面临着资金短缺和库存资产难以变现的问题,代理商面临销售模式老套、项目难找、佣金难结的问题,消费者面临的则是停车难、手头紧、想免费和不愿投资的情况。

陈总介绍说如果嫁接了车位爆销模式,则有可能实现让开发商变现,助代理商赚钱,让消费者免费的目标,让参与的三方甚至多方共享共赢。在实际操作中该模式可以做到让业主只花一倍的钱,获得五倍的收益,以销售10万的车位为例,业主可以获得10万礼包、抽10万的汽车、得10万的车位、送10万的礼券、赚10万现金。其中前三项收益是实物收益,后两项是线上收益,而且线上收益以购物折扣和返现的形式,能增加客户粘度,带给客户长期的优惠享受。如此一来,客户参与购买车位,就能得大实惠,占大便宜,最终让开发商快速变现,也让代理商在此过程中实现华丽转型。

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省运营中心招商副总经理徐开勇随后向大家介绍了爆销模式的附加值版块——合商城业主超市。合商城是集团总部自建的网上购物平台,是专为“爆销模式”业主提供会员服务的专属超市,业主可以在合商城享有积分抵扣,任意挑选与京东淘宝苏宁等网上商城同质同款的对标商品,并享有厂家同样的售后服务。徐总通过现场展示,向大家介绍了业主如何在合商城上消费省钱和消费赚钱的诀窍,并实实在在的通过京东搜索,现场比价,向大家证实合商城是能够给业主带来实惠的好东西。

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听完介绍,与会嘉宾对爆销模式的巧妙商业思维表示十分认可,与会专家表示,十分佑商国际提供的这一种销售模式,确实值得学习和参考借鉴,该模式另辟蹊径,从另一个维度嫁接地产营销,走出了一条去库存的新路子,如果在实操过程中能灵活调整,说不定能成为各类产品去库存的一把利器。

接下来,在座的地产资深媒体人进行了热烈的讨论,气氛融洽,活动取得了十分良好的效果,最后大家预祝爆销模式能在未来的湖北地产营销界大展拳脚,成为行业领先力量。

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